独特而独立的方案：位于San Biagio的独立住宅，附带令人印象深刻的手工作坊建筑

在San Biagio（San Felice sul Panaro的一个小镇），现出售一处独特而独立的房产，将一套精美、可直接入住的住宅与一座状况极佳的宽敞手工作坊建筑融合在同一综合体内。这是希望在家门口经营自己业务的人士，或寻求宽敞多功能空间又不愿放弃居住舒适度的人士的理想选择。

住宅部分（独立联排住宅单元）

专为追求宽敞空间、独立性与私密性的人士打造： 一楼（起居休闲区）：入口通向明亮的开放式起居空间，配有开放式厨房，非常适合日常生活和社交聚会。 二楼（卧室区）：通过室内楼梯到达，设有两间宽敞的主卧室、一间齐全卫生间、一间实用的储藏室和一条过道。 户外空间：带顶门廊，非常适合户外用餐、放松休闲，或用作便利的遮蔽停车位；此外还有一处专属庭院，确保最大程度的私密性。

手工作坊建筑（建筑面积760平方米）

专为确保最高运营效率、出色物流条件和员工舒适度而设计： 一楼：两间宽敞、可直接投入使用的手工作坊，一间实用的办公室，以及一个配有前厅和三间员工专用卫生间的完善配套区域。与住宅相邻并相连的是第二间办公室，配有独立的完整卫生间。 二楼：一片520平方米的宽敞生产区域，配有一处明亮的挑高空间，旁边还有一个243平方米的夹层，非常适合用作货物存储和额外的办公空间。

私人庭院与物流条件

整个综合体真正的亮点在于宽敞的私人庭院（绿化及铺装），配有一扇高4米的入口大门，可确保：

重型车辆和卡车的顺畅通行与调车。
快速安全的装卸货操作。
为员工、客户和供应商提供专属且宽敞的停车空间。

理想适用于：寻求配备附属住宅的完整运营基地、同时保持完全私密性与独立性的企业家、手工业者或公司。