Appartamento ai piedi dell’Appennino Bolognese a La Quercia Marzabotto (BO)

Immerso nello scenario dell’Appennino Bolognese, nella suggestiva località La Quercia, all’interno del Comune di Marzabotto, a ridosso del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile caratteristico di montagna. L’edificio, estremamente riservato e a misura d’uomo, si compone di sole due unità abitative principali oltre a due ulteriori soluzioni dotate di ingresso indipendente.

La proprietà è valorizzata da un ampio giardino ad uso esclusivo, una vera e propria oasi di privacy e natura, ideale per momenti di relax all’aperto, zone living estive o per chi desidera uno spazio verde privato immerso nel paesaggio appenninico.

L’immobile offre ambienti ampi e piacevolmente vivibili:

• Ingresso: accogliente vano d’accesso che disimpegna con eleganza la zona giorno.
• Soggiorno: area living di generosa metratura, caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale che ne esalta la vivibilità quotidiana.
• Cucina Abitabile: ambiente separato e funzionale, perfetto per ospitare un tavolo da pranzo della tradizione familiare.
• Zona Notte: composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe silenziose e di taglio classico.
• Bagno & Disimpegno: servizio finestrato a corredo della zona notte, collegato tramite un comodo disimpegno funzionale.
  

L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture originali dell’epoca ben conservate che mantengono inalterato il fascino della casa di montagna. La struttura e il layout interno si prestano sia a un utilizzo immediato come prima casa o residenza estiva, sia a una personalizzazione degli spazi volta a valorizzarne ulteriormente le potenzialità architettoniche ed energetiche.

Una soluzione abitativa rara per contesto, indipendenza e dotazione di verde privato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella pace dell’Appennino Bolognese e al contempo essere in una posizione strategica grazie alla vicinanza dei principali snodi stradali e autostradali che permettono di raggiungere Bologna e i poli lavorativi della zona in tempi rapidissimi.